Dlaczego i jak często należy przeprowadzać kontrolę PPOŻ budynków?
Podstawowym celem przeprowadzania kontroli ppoż. budynków jest ochrona życia i mienia. Pożar w budynk może szybko się rozprzestrzeniać, co stanowi ogromne zagrożenie. Prawidłowo działające systemy przeciwpożarowe, dobre oznakowania i drogi ewakuacyjne czy sprawny sprzęt gaśniczy znacząco zwiększają szansę na skuteczną akcję przeciwpożarową. Kontrola budynków w zakresie bezpieczeństwa pożarowego ma więc ogromne znaczenie!
Kontrola przeciwpożarowa budynków
Zgodnie z polskim prawem, obowiązek przeprowadzania kontroli przeciwpożarowej budynków spoczywa na właścicielu, zarządcy lub użytkowniku obiektu. Dotyczy to zarówno budynków użyteczności publicznej, jak i prywatnych, w których może dojść do sytuacji zagrożenia pożarowego.
Wymogi dotyczące terminów, w jakich powinny być wykonywane czynności sprawdzające (kontrola/przeglądy), są ściśle regulowane zarówno przez prawo budowlane, jak i przepisy szczegółowe, w tym m.in. dotyczące ochrony przeciwpożarowej.
Dzięki systematycznym kontrolom przeciwpożarowym budynków i dbałości o szczegóły można zapobiec wielu tragediom. Inwestycja w zabezpieczenia przeciwpożarowe, a także ich kontrole oraz szkolenie użytkowników to najlepszy sposób, aby zapewnić bezpieczeństwo i ochronę zdrowia oraz mienia wszystkich przebywających w budynku.
Kontrola ppoż budynków – główne elementy
Kontrola PPOŻ budynków obejmuje wiele kluczowych obszarów i etapów, które mają na celu kompleksową ocenę bezpieczeństwa obiektu. Przegląd zaczyna się od oceny systemów alarmowych, takich jak czujniki dymu i systemy sygnalizacji pożaru. Te urządzenia pozwalają na szybkie wykrycie dymu lub ognia, co umożliwia wczesne ostrzeżenie użytkowników budynku oraz szybkie podjęcie działań, w tym ewakuację. Następnym krokiem jest sprawdzenie sprzętu gaśniczego, w tym gaśnic, hydrantów i innych systemów gaśniczych – ich dostępność i sprawność są kluczowe dla szybkiego gaszenia pożaru. Dodatkowo, kontrolowane są oznaczenia i drogi ewakuacyjne, które muszą być wolne od przeszkód oraz wyraźnie oznakowane, co ułatwia szybkie opuszczenie budynku w razie zagrożenia. Pozostają jeszcze drzwi przeciwpożarowe – sprawdzenie stanu technicznego, prawidłowości zamknięcia oraz oznakowania.
Należy podkreślić, że skuteczna kontrola przeciwpożarowa budynków to również stałe monitorowanie zmian, które zachodzą w budynku. Każda zmiana układu pomieszczeń, instalacji elektrycznej czy nowo zainstalowane urządzenia mogą wpływać na bezpieczeństwo przeciwpożarowe. Dlatego dobrze jest, aby zarządcy budynków, w szczególności obiektów o dużym natężeniu ruchu, takich jak biura, centra handlowe czy obiekty użyteczności publicznej, regularnie aktualizowali plany bezpieczeństwa i procedury PPOŻ, aby by były dostosowane do rzeczywistych warunków.
Kontrola ppoż budynków – częstotliwość
Systemy, które służą bezpieczeństwu pożarowemu budynku, w tym m.in. systemy sygnalizacji pożaru, systemy oddymiające, a także instalacje tryskaczowe oraz infrastruktura gaśnicza w postaci hydrantów przeciwpożarowych podlegają regulacjom zapisanym w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719).
Kontrola ppoż obejmuje wszystkie urządzenia przeciwpożarowe i gaśnicze, które muszą być sprawdzane na zasadach opisanych w Polskich Normach dotyczących urządzeń przeciwpożarowych i gaśnic oraz podanych przez producenta urządzenia. Kontrole ich stanu nie mogą być jednak rzadsze niż raz w roku. Wyjątkiem są oznakowania bezpieczeństwa, które powinny być sprawdzane na bieżąco, oraz systemy oddymiania elektrycznego i pneumatycznego, których kontrola powinna odbywać się raz na kwartał.
Stan systemów przeciwpożarowych może być dodatkowo sprawdzany przez Państwową Straż Pożarną w ramach czynności kontrolno-rozpoznawczych na podstawie Ustawy o Państwowej Straży Pożarnej oraz Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie czynności kontrolno-rozpoznawczych przeprowadzanych przez Państwową Straż Pożarną z 24 października 2005 r. (Dz.U. Nr 225, poz. 1934).
Kontrola ppoż budynków – korzyści
Podstawowym celem przeprowadzania kontroli ppoż. budynków jest ochrona życia i mienia.
Właściwie przeprowadzone przeglądy minimalizują ryzyko pożaru i jego skutków, zwiększają poczucie bezpieczeństwa użytkowników budynków oraz chronią właścicieli przed potencjalnymi stratami finansowymi. Poza tym regularne kontrole PPOŻ przyczyniają się do zgodności z przepisami, a także do budowania świadomości i edukacji użytkowników budynków. Wiedza na temat postępowania w razie pożaru oraz znajomość procedur ewakuacyjnych mogą uratować życie w sytuacji kryzysowej. Ponadto, regularne kontrole ppoż budynków pomagają właścicielom i zarządcom uniknąć ryzyka finansowego związanego z potencjalnymi szkodami spowodowanymi przez pożar. Warto także zaznaczyć, że wiele firm ubezpieczeniowych wymaga przeprowadzania regularnych przeglądów PPOŻ jako warunku wypłaty odszkodowania w razie wystąpienia pożaru.
Kontrola ppoż budynków – krótkie podsumowanie
Kontrola budynków w zakresie bezpieczeństwa pożarowego to kompleksowy proces. Warto pamiętać, że to nie tylko obowiązek, ale również odpowiedzialność społeczna. Właściciele i zarządcy budynków mają wpływ na bezpieczeństwo nie tylko swoich pracowników czy najemców, ale także klientów, gości oraz przechodniów, zwłaszcza w przypadku obiektów położonych w gęsto zaludnionych obszarach.
Wykonanie kontroli PPOŻ można zlecić specjalistycznym firmom, które posiadają doświadczenie. Zazwyczaj są to firmy specjalizujące się w ochronie i zabezpieczeniach przeciwpożarowych, takie jak nasza – Alfa Fire.
Zobacz także: Czym jest strefa pożarowa?
