Przepisy pożarowe dla budynków
W kontekście zagrożenia pożarem powinniśmy dążyć do osiągnięcia jak najwyższego poziomu bezpieczeństwa, tak by ograniczyć zagrożenie dla zdrowia, życia i mienia. Ochrona przeciwpożarowa budynków jest jednym z kluczowych aspektów bezpieczeństwa publicznego. Osiągnąć ją można dzięki stosowaniu zasad prewencji w postaci przepisów, norm i wiedzy, z wykorzystaniem zabezpieczeń technicznych oraz sprawnego systemu ratownictwa. W poniższym artykule przyjrzymy się aktualnym przepisom pożarowym, wymaganiom.
Przepisy bezpieczeństwa pożarowego w budownictwie
Przepisy bezpieczeństwa pożarowego w budownictwie są zawarte w konkretnych aktach prawnych. Do takich zaliczamy w szczególności: rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, rozporządzenie w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów oraz rozporządzenie w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę i dróg pożarowych. Opierając się na tych trzech aktach prawnych jesteśmy w stanie sprecyzować wymagania w zakresie ochrony przeciwpożarowej, jakie powinien spełniać dany budynek. Oprócz wspomnianych wyżej rozporządzeń znajdzie się też szereg aktów prawnych, w których zawarty jest niewielki fragment dotyczący spraw ochrony przeciwpożarowej.
Przepisy pożarowe w budownictwie – zmiana rozporządzenia
17 sierpnia 2022 weszło w życie Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 20 lipca 2022 zmieniające rozporządzenie w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów z dnia 7 czerwca 2010. Nowelizacja dotyczy zakresu stosowania w budynkach zaworów hydrantowych 52, które umożliwiają podłączenie węży pożarniczych. Doprecyzowano, że tego rodzaju punkty poboru wody do celów przeciwpożarowych muszą być stosowane w budynkach wysokich o więcej niż jednej kondygnacji nadziemnej.
Ochrona przeciwpożarowa budynków
Według przepisów bezpieczeństwa pożarowego „Budynek i urządzenia z nim związane powinny być projektowane i wykonane w sposób ograniczający możliwość powstania pożaru, a w razie jego wystąpienia zapewniać:
- zachowanie nośności konstrukcji przez określony czas;
- ograniczenie rozprzestrzeniania się ognia i dymu wewnątrz budynku;
- ograniczenie rozprzestrzeniania się pożaru na sąsiednie obiekty budowlane lub tereny przyległe;
- możliwość ewakuacji ludzi lub ich uratowania w inny sposób;
- uwzględnienie bezpieczeństwa ekip ratowniczych.
Prawo budowlane kładzie, nacisk na przestrzeganie zasad prawidłowego i bezpiecznego użytkowania wybudowanych i oddanych do użytkowania obiektów budowlanych. We wszystkich obiektach użyteczności publicznej muszą zostać spełnione wymogi bezpieczeństwa pożarowego. Miejsca te powinny być wyposażone w sprawne urządzenia przeciwpożarowe, sprzęt gaśniczy, a także procedury zawarte w instrukcjach bezpieczeństwa pożarowego lub wewnętrznych planach operacyjno-ratowniczych.
Przepisy pożarowe dla budynków – kto odpowiada za bezpieczeństwo pożarowe?
Który podmiot w świetle polskiego prawa jest zobowiązany do zabezpieczenia budynku przed pożarem? W tej sprawie należy przytoczyć przepis art. 3 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie przeciwpożarowej, którego treść precyzyjnie wskazuje, że „osoba fizyczna, osoba prawna, organizacja lub instytucja korzystające ze środowiska, budynku, obiektu lub terenu są zobowiązane zabezpieczyć je przed zagrożeniem pożarowym lub innym miejscowym zagrożeniem”. W ust. 2 ustawodawca wskazuje, że „właściciel, zarządca lub użytkownik budynku, obiektu lub terenu, a także podmioty, o których mowa w ust. 1, ponoszą odpowiedzialność za naruszenie przepisów przeciwpożarowych w trybie i na zasadach określonych w innych przepisach”. Niekiedy ustalenie konkretnego podmiotu odpowiedzialnego za bezpieczeństwo pożarowe w danym obiekcie jest trudne, jednak co do zasady należy przyjąć, że taki podmiot istnieje.
Przepisy pożarowe dla budynków – obowiązki właściciela
Właściciel budynku, obiektu budowlanego lub terenu, zapewniając ochronę przeciwpożarową zobowiązany jest:
- przestrzegać przeciwpożarowych wymagań techniczno-budowlanych, instalacyjnych i technologicznych;
- wyposażyć budynek, obiekt budowlany lub teren w wymagane urządzenia przeciwpożarowe i gaśnice;
- zapewnić konserwację oraz naprawy urządzeń przeciwpożarowych i gaśnic w sposób gwarantujący ich sprawne i niezawodne funkcjonowanie;
- zapewnić osobom przebywającym w budynku, obiekcie budowlanym lub na terenie, bezpieczeństwo i możliwość ewakuacji;
- przygotować budynek, obiekt budowlany lub teren do prowadzenia akcji ratowniczej;
- zapoznać pracowników z przepisami przeciwpożarowymi;
- ustalić sposoby postępowania na wypadek powstania pożaru, klęski żywiołowej lub innego miejscowego zagrożenia.
Przede wszystkim właściciel budynku powinien mieć na uwadze maksymalne ograniczenie liczby ofiar w razie pożaru. Konsekwencje prawne zaniechania tego obowiązku to kary nakładane przez organy kontrolne, albo niedopuszczenie budynku do użytkowania.
Sprawdź nasze usługi PPOŻ Warszawa
Przepisy pożarowe – budynek wielorodzinny
W bloku mieszkalnym wielorodzinnym stopień ochrony przeciwpożarowej zależy głównie od liczby kondygnacji. Im jest ich więcej, tym klasę odporności ogniowej elementów konstrukcji należy zapewnić. Przepisy nie wymagają w tym przypadku stosowania gaśnic, systemów sygnalizacji pożaru, czujników dymu czy systemów gaśniczych. Wskazują natomiast, że mieszkańcy w razie pożaru muszą mieć zapewnioną możliwość ewakuacji lub przetrwania pożaru w pomieszczeniach mieszkalnych.
Kontrola okresowa budynków użyteczności publicznej
Nieruchomości użyteczności publicznej powinny być poddawane kontroli okresowej:
- Co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);
- Co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;
- Co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2; osoba dokonująca kontroli jest obowiązana bezzwłocznie pisemnie zawiadomić właściwy organ o przeprowadzonej kontroli.
Zasady właściwego użytkowania obiektów budowlanych muszą być zatem dostosowane do wymagań zmieniających się warunków zewnętrznych, m.in. związanych z takimi czynnikami, jak zmiana proporcji przestrzeni zabudowanych w stosunku do istniejącej infrastruktury, w tym istniejących instalacji wodociągowych, będących ciągle podstawą zapewnienia ochrony przeciwpożarowej.
Drzwi pożarowe – przepisy
Drzwi pożarowe stosuje się głównie w budynkach użyteczności publicznej. Zalicza się do nich obiekty takie jak szpitale, dworce czy szkoły. Budynki użyteczności publicznej muszą spełnić szereg wymagań z zakresu bezpieczeństwa. Drzwi pożarowe powinny zostać użyte także w przejściu między garażem, a częścią mieszkalną budynku wielorodzinnego. Prawo wymaga zastosowania rozwiązania tego typu w jeszcze kilku scenariuszach.
Podsumowanie
Aby ochrona przeciwpożarowa budynków była skuteczna, konieczne jest określenie indywidualnej charakterystyki zagrożenia pożarowego, warunków ochrony ppoż. i zasad postępowania w razie powstania pożaru. Budynek powinien posiadać jasne oznaczenia dróg ewakuacyjnych wraz z oświetleniem awaryjnym i tablicami informacyjnymi zgodnymi normami i być przygotowany na ewentualną akcję ratowniczą. Pod żadnym pozorem nie należy zamykać lub blokować drzwi ewakuacyjnych oraz przeciwpożarowych. Ochrona przeciwpożarowa w budynkach wielorodzinnych i usługowych to także zabezpieczenie instalacji elektrycznej przez montaż przeciwpożarowego wyłącznika prądu.
Wieloletnie doświadczenie Alfa Fire, wiedza inżynieryjna i znajomość przepisów pozwalają nam kompleksowo zadbać o bezpieczeństwo pożarowe każdego obiektu. Kontrolujemy systemy przeciwpożarowe, robimy przeglądy, konserwacje i naprawy wszystkich typów podręcznego sprzętu gaśniczego, dopuszczonego do stosowania w ochronie przeciwpożarowej. Naszym Klientom gwarantujemy najwyższej jakości usługi. Zapewniamy doradztwo, konsultacje i szkolenia w zakresie bezpieczeństwa pożarowego.
Zobacz także: Uzgodnienia PPOŻ projektu budowlanego